+7 (4742) 39-16-79; +7 (4742) 27-55-54; +7 (910) 739-16-79

Купить квартиру в новостройке – это выгодно

Несмотря на экономический кризис, о котором говорят со всех сторон, люди продолжают решать вечный квартирный вопрос. Вкладывать деньги в новую недвижимость, покупать квартиры в новостройках – давно стало популярным способом сохранить свои средства. Ведь квартиры как пользовались спросом, так и продолжают быть самым популярным направлением для вложения инвестиций. А последние несколько лет процесс покупки квартир в новостройках уверенно занял лидирующую позицию на рынке недвижимости по сравнению с покупкой вторичного жилья. Давайте разберемся почему.

Квартира в новостройке и через 20 лет будет считаться новой благодаря небольшому сроку износа материалов и коммуникаций. К тому же нельзя не учитывать тот факт, что технологии не стоят на месте, что на рынке огромная конкуренция. Все это позволяет проектировщикам, производителям материалов, а также застройщикам постоянно быть в курсе нововведений и что называется «держать руку на пульсе», чтобы безвозвратно не отстать. Для вас как для потребителей купить квартиру в новостройке – значит получить большое преимущество. Вторичный рынок  был построен очень давно, и даже прекрасный ремонт по самым современным технологиям не улучшит то, что лежит в земле (коммуникации) или завершает строение (крышу).

Продажа квартир в новостройках

Но даже и это не главное. В современном мире очень страшно быть обманутым, люди боятся потерять то, что заработано большим трудом. Здесь на защиту потребителей, при продаже квартир в новостройках, встает 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
На сегодняшний день самый безопасный способ приобрести квартиру – это купить квартиру в новостройке у застройщика.
Приведем аргументы:

  1. Мы не продаем квартиры в новостройке, если не оформлена разрешительная документация, в том числе документы на землю и разрешение на строительство. Если же продажа ведется по ФЗ-214, значит, документы уже в порядке.
  2. Заключая с нами Договор долевого участия в строительстве, можно не волноваться о так называемых «двойных продажах».
    Сделки, заключенные по ФЗ-214, проходят обязательную государственную регистрацию в Росреестре. Так как на одну и ту же квартиру нельзя зарегистрировать два Договора участия в долевом строительстве с разными долевиками, двойные продажи квартир исключаются. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве является правоустанавливающим документом для оформления в будущем права собственности на квартиру. Оформление права собственности осуществляется в любом МФЦ города.
  3. Оплата квартиры, покупаемой у нас в новостройке, осуществляется только после государственной регистрации сделки. Этот пункт неразрывно связан с предыдущим. Если возникли проблемы с регистрацией квартиры (например, кто-то уже заявил ранее о своих правах на эту будущую квартиру), то ни о какой продаже квартиры и речи не идет. Участник долевого строительства покупает квартиру в новостройке только тогда, когда государство в лице Росреестра подтвердило его права на приобретаемый объект недвижимости – квартиру в новостройке.
  4. Мы ведем продажи квартир по ФЗ-214, и нам не выгодно нарушать сроки сдачи объекта, так как просрочка грозит крупными штрафами. Хотя по закону мы можем сместить сроки сдачи объекта в случае, например, внесения изменений в проектную документацию. Но! Об этом обязательно уведомляются все участники долевого строительства не позднее, чем за два месяца до окончания предыдущего срока строительства. Согласие участника долевого строительства оформляется документально.
  5. Мы обеспечиваем свои обязательства перед участниками долевого строительства. Как правило, это страхование ответственности. Это значит, что если мы не исполним своих обязательств по передаче квартиры в новостройке, то вы получите страховую выплату.

Покупка квартир в Липецке в нашей новостройке

Мы продаем квартиры в новостройке в Липецке улучшенной планировки в жилом комплексе «Солнечный». Не будем прибегать к похожим друг на друга рекламным фразам, которые используют практически все посредники, продавцы по типу: «самый современный комплекс, расположенный в районе с развитой инфраструктурой, выполненный из самых современных материалов» и т.п. Предлагаем «не лить воду», а обратиться предметно, только к существующим фактам, а выводы, уважаемые покупатели, вы сделаете сами, придя на собеседование в наш офис.

Продаются новые квартиры в новостройках в центре Липецка
Узнай скидку
1463000 руб
Узнай скидку
1463000 руб
Узнай скидку
1463000 руб